173 m²
7 pièce(s)
4 chambre(s)
Description du bien immobilier
Découvrez cette villa nichée au cœur de la paisible ville de Saint-Raphaël, à moins d’un kilomètre à pied du centre-ville. Idéalement située à proximité des écoles, du lycée, du collège et des commerces, elle constitue le cadre de vie parfait pour les familles.
Grâce à son exposition sud, cette propriété bénéficie d'une luminosité agréable du matin au soir.
Avec ses 173 m² répartis sur 2 niveaux, cette maison climatisée offre un espace de vie généreux et pratique. Elle comprend 4 chambres, 4 salles de bain avec toilettes, répondant aux besoins d'une grande famille. Le rez-de-chaussée peut être aménagé en T1 et en T2 indépendant générant des revenus locatifs d’environ 1 400€ par mois.
Récemment rénovée, cette maison a été équipée d'une isolation par l'extérieur, de panneaux photovoltaïques, d'un chauffe-eau thermodynamique, ainsi que d'huisseries de dernière génération. Ces améliorations assurent un confort optimal et une réduction significative de la consommation énergétique.
Les aménagements extérieurs comprennent une piscine idéale pour se rafraîchir, une terrasse et un pool house, parfaits pour des moments de détente. Un grand garage vient compléter ce bien.
Venez découvrir cette villa qui allie confort, éco-responsabilité et emplacement privilégié à Saint-Raphaël.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.
Grâce à son exposition sud, cette propriété bénéficie d'une luminosité agréable du matin au soir.
Avec ses 173 m² répartis sur 2 niveaux, cette maison climatisée offre un espace de vie généreux et pratique. Elle comprend 4 chambres, 4 salles de bain avec toilettes, répondant aux besoins d'une grande famille. Le rez-de-chaussée peut être aménagé en T1 et en T2 indépendant générant des revenus locatifs d’environ 1 400€ par mois.
Récemment rénovée, cette maison a été équipée d'une isolation par l'extérieur, de panneaux photovoltaïques, d'un chauffe-eau thermodynamique, ainsi que d'huisseries de dernière génération. Ces améliorations assurent un confort optimal et une réduction significative de la consommation énergétique.
Les aménagements extérieurs comprennent une piscine idéale pour se rafraîchir, une terrasse et un pool house, parfaits pour des moments de détente. Un grand garage vient compléter ce bien.
Venez découvrir cette villa qui allie confort, éco-responsabilité et emplacement privilégié à Saint-Raphaël.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.
Mandat : 9793
Informations complémentaires
- Vue : Ville
- Air conditionné
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Moustiquaires
- Panneaux photovoltaïques
- Stores électriques
- Volets roulants électriques
- Barbecue
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Piscine
- Année de construction : 1969
- Tout à l'égout
- État general : Bon état
- Terrain
- Chambre
- Salle à manger
Diagnostic énergétique
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Version complète DPE/GES
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N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2021.