144 m²
7 pièce(s)
5 chambre(s)
Description du bien immobilier
MAISON 5 CHAMBRES de 145 m² environ, au cœur de SAINT-PRYVÉ-SAINT-MESMIN, sur un terrain sans vis-à-vis de 580 m².
Visite virtuelle disponible sur demande.
DES VOLUMES, UN EMPLACEMENT DE QUALITÉ, LA VIE DE PLAIN-PIED POSSIBLE !
Au REZ-DE-CHAUSSÉE : une entrée dessert une cuisine indépendante équipée et aménagée, un espace salon-séjour de 40 m² avec accès direct au jardin exposé SUD-EST, trois chambres, dont l'une de 15 m² avec son dressing et sa salle de bains parentale, des toilettes, une salle d'eau.
Entrée + pièce de vie et chambre adjacente au séjour refaits - fin des travaux en 2023.
Porte d'entrée changée en 2010.
Fenêtres et porte-fenêtre en PVC DV avec isolation renforcée - moins de 10 ans.
À L'ETAGE : (aménagement des combles en 1990), un palier qui mène à deux chambres de 13 m² avec placard intégré, un bureau/salle de jeu de 8 m² en surface habitable mais bien plus en surface au sol et une salle d'eau avec WC à rénover.
À NOTER : la chaudière (2009) fonctionne, mais il est préconisé de la changer à moyen terme pour économiser sur votre consommation énergétique.
Vérifiez le montant de votre aide pour la transition énergétique.
LES ANNEXES :
Un garage accolé de 18 m² (porte de garage électrique 2010), un cellier, un appentis, un grenier, un garage à vélos complètent ce bien.
L'EXTÉRIEUR :
Un jardin paysager sans vis-à-vis, avec érable japonais, figuier, lilas entre autres. Portail et portillon en aluminium (2017).
Taxe foncière 2023 attractive pour le volume et l'emplacement : 1602 €.
Chauffage : gaz au REZ-DE-CHAUSSÉE. Électrique à l'étage.
Rénovation de la maison effectuée en partie.
Un espace rangement dans 4 chambres sur 5.
Il ne vous reste qu'à personnaliser à votre goût les autres espaces.
Isolation extérieure toiture/plafond bonne.
Plafond donnant sur combles/isolation extérieure 20 cm.
Plafond donnant sur combles/isolation extérieure 40 cm.
Combles aménagés donnant sur l'extérieur/isolation intérieure 20 cm.
ÉNORME POTENTIEL - À PROXIMITÉ DU LAC DE BEL AIR - DE L'ÉCOLE DES SABLONS - PETITS COMMERCES - AXES ROUTIERS ET BUS A QUELQUES PAS.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.
Visite virtuelle disponible sur demande.
DES VOLUMES, UN EMPLACEMENT DE QUALITÉ, LA VIE DE PLAIN-PIED POSSIBLE !
Au REZ-DE-CHAUSSÉE : une entrée dessert une cuisine indépendante équipée et aménagée, un espace salon-séjour de 40 m² avec accès direct au jardin exposé SUD-EST, trois chambres, dont l'une de 15 m² avec son dressing et sa salle de bains parentale, des toilettes, une salle d'eau.
Entrée + pièce de vie et chambre adjacente au séjour refaits - fin des travaux en 2023.
Porte d'entrée changée en 2010.
Fenêtres et porte-fenêtre en PVC DV avec isolation renforcée - moins de 10 ans.
À L'ETAGE : (aménagement des combles en 1990), un palier qui mène à deux chambres de 13 m² avec placard intégré, un bureau/salle de jeu de 8 m² en surface habitable mais bien plus en surface au sol et une salle d'eau avec WC à rénover.
À NOTER : la chaudière (2009) fonctionne, mais il est préconisé de la changer à moyen terme pour économiser sur votre consommation énergétique.
Vérifiez le montant de votre aide pour la transition énergétique.
LES ANNEXES :
Un garage accolé de 18 m² (porte de garage électrique 2010), un cellier, un appentis, un grenier, un garage à vélos complètent ce bien.
L'EXTÉRIEUR :
Un jardin paysager sans vis-à-vis, avec érable japonais, figuier, lilas entre autres. Portail et portillon en aluminium (2017).
Taxe foncière 2023 attractive pour le volume et l'emplacement : 1602 €.
Chauffage : gaz au REZ-DE-CHAUSSÉE. Électrique à l'étage.
Rénovation de la maison effectuée en partie.
Un espace rangement dans 4 chambres sur 5.
Il ne vous reste qu'à personnaliser à votre goût les autres espaces.
Isolation extérieure toiture/plafond bonne.
Plafond donnant sur combles/isolation extérieure 20 cm.
Plafond donnant sur combles/isolation extérieure 40 cm.
Combles aménagés donnant sur l'extérieur/isolation intérieure 20 cm.
ÉNORME POTENTIEL - À PROXIMITÉ DU LAC DE BEL AIR - DE L'ÉCOLE DES SABLONS - PETITS COMMERCES - AXES ROUTIERS ET BUS A QUELQUES PAS.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.
Mandat : 9207
Informations complémentaires
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Clôture
- Fibre optique
- Chauffage : Gaz Radiateur
- Étage du bien : 1er
- Année de construction : 1983
- Tout à l'égout
- État general : Bon état
- Taxe Foncière : 1602 €
- Toilettes
- Salle de bains
- Salon
- Entrée
- Cuisine
- Couloir
- Salle de douche
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Garage
- Palier
- Salle de douche / toilettes
- Chambre
- Chambre
- Bureau
Diagnostic énergétique
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Version complète DPE/GES
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N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2021.