58 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
Description du bien immobilier
Venez découvrir cette magnifique maison individuelle, idéalement située à seulement 9 km des plages de Saint Aygulf et des Issambres. Nichée dans un domaine sécurisé, elle vous offrira un cadre de vie paisible, agrémenté d'équipements de loisirs tels qu'une piscine, des terrains de tennis et de pétanque.
D'une superficie de 58 m² sur un terrain de 211 m², elle est composée :
- D'un séjour lumineux avec climatisation réversible et grande baie vitrée, s'ouvrant sur une terrasse spacieuse de 19 m², bien exposée et équipée d'un store banne électrique.
- D'une grande cuisine entièrement équipée, parfaite pour les passionnés de gastronomie.
- De 2 Chambres confortables avec placard, climatisation réversible et accès pour l'une à une salle d'eau (douche) avec WC et pour la seconde chambre un accès à une salle de bains (baignoire) et WC.
Vous aurez également un cellier et un abri de jardin, pratique pour optimiser l'espace, ainsi que la possibilité de garer plusieurs véhicules.
- Équipée avec du double vitrage, une porte d'entrée en aluminium, des volets roulants électriques pour un confort optimal.
- Vide sanitaire et isolation récente des murs extérieurs pour un meilleur confort thermique.
- Gouttières récentes assurant une bonne évacuation des eaux pluviales.
- Charges comprenant l'eau et l'électricité, pour un budget maîtrisé.
Avec la possibilité d'y vivre à l'année ou de profiter d'une résidence secondaire, cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort, sécurité et proximité avec la mer.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.
D'une superficie de 58 m² sur un terrain de 211 m², elle est composée :
- D'un séjour lumineux avec climatisation réversible et grande baie vitrée, s'ouvrant sur une terrasse spacieuse de 19 m², bien exposée et équipée d'un store banne électrique.
- D'une grande cuisine entièrement équipée, parfaite pour les passionnés de gastronomie.
- De 2 Chambres confortables avec placard, climatisation réversible et accès pour l'une à une salle d'eau (douche) avec WC et pour la seconde chambre un accès à une salle de bains (baignoire) et WC.
Vous aurez également un cellier et un abri de jardin, pratique pour optimiser l'espace, ainsi que la possibilité de garer plusieurs véhicules.
- Équipée avec du double vitrage, une porte d'entrée en aluminium, des volets roulants électriques pour un confort optimal.
- Vide sanitaire et isolation récente des murs extérieurs pour un meilleur confort thermique.
- Gouttières récentes assurant une bonne évacuation des eaux pluviales.
- Charges comprenant l'eau et l'électricité, pour un budget maîtrisé.
Avec la possibilité d'y vivre à l'année ou de profiter d'une résidence secondaire, cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort, sécurité et proximité avec la mer.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.
Mandat : 10183
Informations complémentaires
- Vue : Jardin
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Vide sanitaire
- Volets roulants électriques
- Gardien
- Jeu de boules
- Piscine en copropriété
- Chauffage : Individuel Electrique Convecteur
- Étage du bien : Plain-pied
- Année de construction : 2006
- Tout à l'égout
- État general : Bon état
- Taxe Foncière : 843 €
- Séjour
- Cuisine
- Chambre
- Salle de bains / toilettes
- Chambre
- Salle de douche / toilettes
- Cellier
- Terrasse
- Terrain
- Abri de jardin
Diagnostic énergétique
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Version complète DPE/GES
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N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2021.