Description du bien immobilier
PONTIVY CENTRE
Immeuble mixte à usage de commerce et d'habitation à rénover situé entre le centre ville et le château, sur la rue principale.
Commerce surface de 32 m² : 2 pièces dont une avec point d'eau pour une kitchenette, avec accès indépendant, rampe d'accès pour personne à mobilité réduite. Peut se louer sans gros travaux pour un loyer d'environ 500€.
Habitation: surface de 136 m² + 67 m² de caves et communs (15 m²) : couloir d'entrée, desservant le local, le 1er escalier, et la 2ème partie d'habitation.
1er escalier : 1er étage: une chambre indépendante, un t1 bis de 36 m² avec cuisine de 10 m², wc avec douche, chambre-séjour de 23 m², au 2ème étage, un T2 de 40 m² comprenant cuisine de 7 m², salle d'eau, séjour de 13 m², chambre de 13 m².
2ème partie: au rdc : 3 pièces de 17 m² type cave dont 1 avec point d'eau et wc, 1er étage: accès indépendant pour un studio de 28 m².
De nombreux travaux sont à effectuer pour la partie habitation, idéal déficit foncier tout en bénéficiant d'un revenu en profitant de la location du local commercial.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.
Immeuble mixte à usage de commerce et d'habitation à rénover situé entre le centre ville et le château, sur la rue principale.
Commerce surface de 32 m² : 2 pièces dont une avec point d'eau pour une kitchenette, avec accès indépendant, rampe d'accès pour personne à mobilité réduite. Peut se louer sans gros travaux pour un loyer d'environ 500€.
Habitation: surface de 136 m² + 67 m² de caves et communs (15 m²) : couloir d'entrée, desservant le local, le 1er escalier, et la 2ème partie d'habitation.
1er escalier : 1er étage: une chambre indépendante, un t1 bis de 36 m² avec cuisine de 10 m², wc avec douche, chambre-séjour de 23 m², au 2ème étage, un T2 de 40 m² comprenant cuisine de 7 m², salle d'eau, séjour de 13 m², chambre de 13 m².
2ème partie: au rdc : 3 pièces de 17 m² type cave dont 1 avec point d'eau et wc, 1er étage: accès indépendant pour un studio de 28 m².
De nombreux travaux sont à effectuer pour la partie habitation, idéal déficit foncier tout en bénéficiant d'un revenu en profitant de la location du local commercial.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.
Mandat : 4844
Informations complémentaires
- Taxe Foncière : 1410 €
N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2021.