95 m²
3 pièce(s)
3 chambre(s)
Description du bien immobilier
MAISON AVEC 2 LOGEMENTS - JARDIN ET PISCINE.
Cette maison, située sur les hauteurs de Plan-de-Cuques, est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre calme, une vue dégagée, et une configuration flexible adaptée à plusieurs besoins.
Voici un résumé des principaux atouts et caractéristiques de cette propriété :
Caractéristiques générales :
Type de bien : maison individuelle, hors lotissement et en pleine propriété sur un terrain d'environ 360 M2 avec sa piscine.
Surface totale :
Rez-de-chaussée (logement 1) : 57 m² (T2 avec accès direct au jardin).
Étage (logement 2) : 66 m² (T2 accessible via une passerelle).
Détails des logements :
Logement 1 (niveau jardin, 57 m²) :
Pièce principale accueillant un bureau et un lit.
Séjour avec une hauteur sous plafond de 1,85 m.
Salle d’eau avec WC (HSP : 1,82 m).
Une pièce supplémentaire (actuellement cave/atelier), aménageable en espace de vie avec accès direct au jardin.
Logement 2 (à l’étage, 66 m²) :
Grand séjour lumineux avec cuisine équipée.
Une chambre spacieuse avec un grand dressing.
Salle d'eau moderne avec douche à l’italienne, WC séparé.
Accès via une passerelle, PMR compatible.
Les extérieurs :
- Jardin arboré avec un bel olivier pour une petite production d’huile maison.
- Piscine hors-sol semi-enterrée, idéale pour les journées ensoleillées.
- Coin ombragé pour les repas et moments de détente.
- Espace de verdure complémentaire.
Stationnement :
Parking à l’extérieur de la propriété uniquement.
Usage et potentiel :
Cette maison atypique est idéale pour :
- Une grande famille cherchant à répartir les espaces de vie.
- Un projet locatif (location saisonnière ou annuelle, partielle ou totale).
- Une activité indépendante avec logement sur place.
La flexibilité de ce bien, associée à son cadre paisible et à son aménagement optimisé, en fait une véritable pépite dans le secteur.
À visiter sans tarder pour explorer toutes les possibilités !
INTER-CABINET OK
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.
Cette maison, située sur les hauteurs de Plan-de-Cuques, est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre calme, une vue dégagée, et une configuration flexible adaptée à plusieurs besoins.
Voici un résumé des principaux atouts et caractéristiques de cette propriété :
Caractéristiques générales :
Type de bien : maison individuelle, hors lotissement et en pleine propriété sur un terrain d'environ 360 M2 avec sa piscine.
Surface totale :
Rez-de-chaussée (logement 1) : 57 m² (T2 avec accès direct au jardin).
Étage (logement 2) : 66 m² (T2 accessible via une passerelle).
Détails des logements :
Logement 1 (niveau jardin, 57 m²) :
Pièce principale accueillant un bureau et un lit.
Séjour avec une hauteur sous plafond de 1,85 m.
Salle d’eau avec WC (HSP : 1,82 m).
Une pièce supplémentaire (actuellement cave/atelier), aménageable en espace de vie avec accès direct au jardin.
Logement 2 (à l’étage, 66 m²) :
Grand séjour lumineux avec cuisine équipée.
Une chambre spacieuse avec un grand dressing.
Salle d'eau moderne avec douche à l’italienne, WC séparé.
Accès via une passerelle, PMR compatible.
Les extérieurs :
- Jardin arboré avec un bel olivier pour une petite production d’huile maison.
- Piscine hors-sol semi-enterrée, idéale pour les journées ensoleillées.
- Coin ombragé pour les repas et moments de détente.
- Espace de verdure complémentaire.
Stationnement :
Parking à l’extérieur de la propriété uniquement.
Usage et potentiel :
Cette maison atypique est idéale pour :
- Une grande famille cherchant à répartir les espaces de vie.
- Un projet locatif (location saisonnière ou annuelle, partielle ou totale).
- Une activité indépendante avec logement sur place.
La flexibilité de ce bien, associée à son cadre paisible et à son aménagement optimisé, en fait une véritable pépite dans le secteur.
À visiter sans tarder pour explorer toutes les possibilités !
INTER-CABINET OK
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.
Mandat : 10210
Informations complémentaires
- Vue : Collines
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Meublé
- Ventilation double flux
- Vide sanitaire
- Barbecue
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Accès handicapé
- Fibre optique
- Barres de fenêtres
- Interphone
- Vidéophone
- Piscine
- Chauffage : Individuel Gaz Radiateur
- Fosse septique
- État general : Excellent état
- Chambre
Diagnostic énergétique
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Version complète DPE/GES
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N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2021.