81 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
Description du bien immobilier
Appartement Marseille Sud -81 m² Place de parking + Cave.
Je vous propose situé dans un cadre paisible et verdoyant, cet appartement traversant de 81 m² qui comprend une place de parking d'une valeur de 15 000 euros ainsi qu'une cave, au sein de la résidence Super Valmont offre un panorama exceptionnel sur le Mont Puget (563 m). Aux portes du parc national des calanques, ce T3 bénéficie d'une régulation naturelle de la température, agréable même en plein été.
Caractéristiques de l'Appartement :
Étage : 2e
Espace de Vie : Lumineux et spacieux, environ 39 m², ouvrant sur un balcon de 10 m² exposé sud.
Cuisine : Entièrement équipée avec plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, et cave à vins, ouverte sur le séjour.
Cellier : 3 m², offrant un espace de rangement supplémentaire et permettant d'installer un lave-linge et une cave à vins.
Chambres : Deux chambres une de 12,90 m2 et une de 12,49 m2 avec une armoire-penderie avec miroir dans l'une d'elles.
Salle de Bain : Rénovée avec robinetterie encastrée et paroi toute hauteur.
Rangements : Grand placard-penderie, trois grandes armoires dans le couloir.
Cave : 6 m²
Parking : Place de parking incluse.
Rénovation et Équipements :
Rénovation : Intégrale et de qualité, effectuée au cours des cinq dernières années.
Fenêtres : Double vitrage.
Électricité : Aux normes.
Revêtements : Parquet en chêne massif français.
Cuisine : Schmidt.
Environnement : Sans vis-à-vis, entouré de végétation, offrant calme et sérénité.
Localisation et Commodités :
Proximité : École, commerces, ligne de bus B1 à 5 minutes à pied.
Taxe foncière 1589 euros
Charges annuelle 1700 euros
Diagnostic Énergétique :
Date de réalisation : 10/06/2024
Consommation d'énergie primaire : 196 kWh/m²/an (Classe D)
Émissions GES : 6 kg CO2/m²/an (Classe B)
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'habiter dans un environnement exceptionnel au cœur de Marseille Sud. Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite !
Honoraires à charge vendeur. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Kelly GUEDJ.
Je vous propose situé dans un cadre paisible et verdoyant, cet appartement traversant de 81 m² qui comprend une place de parking d'une valeur de 15 000 euros ainsi qu'une cave, au sein de la résidence Super Valmont offre un panorama exceptionnel sur le Mont Puget (563 m). Aux portes du parc national des calanques, ce T3 bénéficie d'une régulation naturelle de la température, agréable même en plein été.
Caractéristiques de l'Appartement :
Étage : 2e
Espace de Vie : Lumineux et spacieux, environ 39 m², ouvrant sur un balcon de 10 m² exposé sud.
Cuisine : Entièrement équipée avec plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, et cave à vins, ouverte sur le séjour.
Cellier : 3 m², offrant un espace de rangement supplémentaire et permettant d'installer un lave-linge et une cave à vins.
Chambres : Deux chambres une de 12,90 m2 et une de 12,49 m2 avec une armoire-penderie avec miroir dans l'une d'elles.
Salle de Bain : Rénovée avec robinetterie encastrée et paroi toute hauteur.
Rangements : Grand placard-penderie, trois grandes armoires dans le couloir.
Cave : 6 m²
Parking : Place de parking incluse.
Rénovation et Équipements :
Rénovation : Intégrale et de qualité, effectuée au cours des cinq dernières années.
Fenêtres : Double vitrage.
Électricité : Aux normes.
Revêtements : Parquet en chêne massif français.
Cuisine : Schmidt.
Environnement : Sans vis-à-vis, entouré de végétation, offrant calme et sérénité.
Localisation et Commodités :
Proximité : École, commerces, ligne de bus B1 à 5 minutes à pied.
Taxe foncière 1589 euros
Charges annuelle 1700 euros
Diagnostic Énergétique :
Date de réalisation : 10/06/2024
Consommation d'énergie primaire : 196 kWh/m²/an (Classe D)
Émissions GES : 6 kg CO2/m²/an (Classe B)
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'habiter dans un environnement exceptionnel au cœur de Marseille Sud. Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite !
Honoraires à charge vendeur. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Kelly GUEDJ.
Mandat : 10566
Informations complémentaires
- Vue : Collines
- Vue : Forêt
- Vue : Ciel
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Fenêtres coulissantes
- Ascenseur
- Fibre optique
- Local à vélo
- Digicode
- Interphone
- Portail électrique
- Porte blindée
- Chauffage : Individuel Electrique Convecteur
- Étage du bien : 2ème
- Année de construction : 1960
- État general : Bon état
- Taxe Foncière : 1589 €
- Appartement
- Salle à manger/Cuisine
- Cellier
- Chambre
- Chambre
- Terrasse
- Cave
Diagnostic énergétique
N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2021.