87.69 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
Description du bien immobilier
Type 4 traversant avec vue panoramique – Secteur Montolivet, Marseille 12e.
Situé au cœur du 12e arrondissement de Marseille, dans le quartier prisé de Montolivet, cet appartement T4 traversant, perché au 13e étage d’une résidence bien entretenue, offre un cadre de vie privilégié avec une vue panoramique imprenable sur la ville et les collines environnantes.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son ambiance zen et sa décoration épurée. Le parquet au sol apporte une touche chaleureuse et élégante à l’ensemble du logement.
Un espace de vie optimisé et lumineux
L’appartement dispose d’un salon-séjour spacieux et d’une salle à manger d’environ 20 m², offrant un cadre idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Grâce à son exposition traversante, la pièce bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et d’une belle ventilation naturelle.
La cuisine, entièrement équipée, est conçue pour allier fonctionnalité et esthétisme. Un espace loggia attenant offre un coin buanderie pratique et permet d’optimiser le rangement. Il est également envisageable d’aménager des placards supplémentaires pour maximiser l’espace.
Un coin nuit confortable et bien agencé.
L’espace nuit est bien distinct du séjour pour garantir calme et sérénité. Il comprend trois grandes chambres offrant de beaux volumes, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau pour le télétravail. La salle de bain, spacieuse, permet d’aménager confortablement du rangement, et un WC séparé apporte une fonctionnalité supplémentaire.
Une résidence paisible et sécurisée.
Nichée dans un environnement verdoyant et boisé, la résidence offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles ou toute personne recherchant un lieu de vie calme tout en restant proche des commodités. Elle est équipée d’un système de vidéosurveillance dans le hall, d’un gardien bienveillant et de nombreux emplacements de stationnement en placement libre, assurant une tranquillité d’esprit aux résidents.
Atouts et commodités à proximité
Commerces et services : supermarchés, restaurants, commerces de proximité, services médicaux, pharmacie
Éducation : écoles maternelles et primaires, collèges à proximité.
Santé : hôpitaux et cliniques facilement accessibles.
Transports : bien desservi par les transports en commun (bus, métro), accès rapide à l’autoroute et à la L2 pour une mobilité facilitée
Espaces verts : proche des parcs et espaces naturels pour profiter de moments en plein air
Informations complémentaires
Charges mensuelles : 190 € incluant l’entretien des parties communes, des espaces verts, un fonds de travaux et l’eau
Syndic : Intesa, garantissant une gestion rigoureuse de la copropriété
Cet appartement allie confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre verdoyant et sécurisé. Si vous recherchez un bien familial ou un investissement immobilier dans un quartier calme et bien desservi, ne manquez pas cette opportunité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Kelly GUEDJ.
Situé au cœur du 12e arrondissement de Marseille, dans le quartier prisé de Montolivet, cet appartement T4 traversant, perché au 13e étage d’une résidence bien entretenue, offre un cadre de vie privilégié avec une vue panoramique imprenable sur la ville et les collines environnantes.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son ambiance zen et sa décoration épurée. Le parquet au sol apporte une touche chaleureuse et élégante à l’ensemble du logement.
Un espace de vie optimisé et lumineux
L’appartement dispose d’un salon-séjour spacieux et d’une salle à manger d’environ 20 m², offrant un cadre idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Grâce à son exposition traversante, la pièce bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et d’une belle ventilation naturelle.
La cuisine, entièrement équipée, est conçue pour allier fonctionnalité et esthétisme. Un espace loggia attenant offre un coin buanderie pratique et permet d’optimiser le rangement. Il est également envisageable d’aménager des placards supplémentaires pour maximiser l’espace.
Un coin nuit confortable et bien agencé.
L’espace nuit est bien distinct du séjour pour garantir calme et sérénité. Il comprend trois grandes chambres offrant de beaux volumes, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau pour le télétravail. La salle de bain, spacieuse, permet d’aménager confortablement du rangement, et un WC séparé apporte une fonctionnalité supplémentaire.
Une résidence paisible et sécurisée.
Nichée dans un environnement verdoyant et boisé, la résidence offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles ou toute personne recherchant un lieu de vie calme tout en restant proche des commodités. Elle est équipée d’un système de vidéosurveillance dans le hall, d’un gardien bienveillant et de nombreux emplacements de stationnement en placement libre, assurant une tranquillité d’esprit aux résidents.
Atouts et commodités à proximité
Commerces et services : supermarchés, restaurants, commerces de proximité, services médicaux, pharmacie
Éducation : écoles maternelles et primaires, collèges à proximité.
Santé : hôpitaux et cliniques facilement accessibles.
Transports : bien desservi par les transports en commun (bus, métro), accès rapide à l’autoroute et à la L2 pour une mobilité facilitée
Espaces verts : proche des parcs et espaces naturels pour profiter de moments en plein air
Informations complémentaires
Charges mensuelles : 190 € incluant l’entretien des parties communes, des espaces verts, un fonds de travaux et l’eau
Syndic : Intesa, garantissant une gestion rigoureuse de la copropriété
Cet appartement allie confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre verdoyant et sécurisé. Si vous recherchez un bien familial ou un investissement immobilier dans un quartier calme et bien desservi, ne manquez pas cette opportunité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Kelly GUEDJ.
Mandat : 10750
Informations complémentaires
- Vue : Mer
- Vue : Collines
- Vue : Ville
- Vue : Ciel
- Vue : Port
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Ascenseur
- Concierge
- Fibre optique
- Local à vélo
- Digicode
- Gardien
- Interphone
- Portail électrique
- Porte blindée
- Vidéo surveillance
- Vidéophone
- Étage du bien : 13ème
- Année de construction : 1960
- Chaudière Collective
- État general : Bon état
- Taxe Foncière : 1700 €
- Entrée
- Placard
- Placard
- Cuisine
- Loggia
- Séjour
- Balcon
- Dégagement
- Chambre
- Chambre
- Balcon
- Chambre
- Salle de bains
- Toilettes
- Cave
Diagnostic énergétique
N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2021.