160.8 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
Description du bien immobilier
Villa de standing avec piscine 162 m2.
Profitez de la tranquillité d'une petite commune, à vingt minutes du centre de La Rochelle et 15 minutes du centre de Rochefort sur Mer, idéalement placée en Charente-Maritime.
Soyez les premiers à visiter cette villa rénovée totalement avec des équipements modernes, sur son terrain de 591 m2 avec une piscine toute neuve de 5 m X 8 m.
Vous disposerez, d'une cuisine spacieuse semi-équipée, d'une pièce de vie de 38,90 m2, d'une suite avec dressing, douche, vasque, et WC, rez de jardin avec vue sur la piscine. Évidemment un garage de 17 m2 en plus des 162 m2 de la maison, donnant sur le cellier et communiquant directement dans la cuisine et aussi un toilette avec lave mains.
Vous accédez à l'étage par un bel escalier central qui dessert deux chambres, une seconde suite avec salle d'eau et dressing.
Le grenier peut être une salle de jeux, ou un espace de rangement, un dressing indépendant, et enfin une salle de bain.
Le terrain est entièrement clôturé, et dispose d'un puits.
Les photos et images virtuelles pour pouvoir se projeter.
Date de réalisation des diagnostics le 14/01/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1770 € à 2440 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris) Consommation énergie finale non communiquée.
Prix 695 000 € HAI Prix. Net vendeur : 680 000 €. Montant TTC des honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,205 % soit 15 000 €.(DPE 142/C 4/A). Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Bruno DUVAL.
Profitez de la tranquillité d'une petite commune, à vingt minutes du centre de La Rochelle et 15 minutes du centre de Rochefort sur Mer, idéalement placée en Charente-Maritime.
Soyez les premiers à visiter cette villa rénovée totalement avec des équipements modernes, sur son terrain de 591 m2 avec une piscine toute neuve de 5 m X 8 m.
Vous disposerez, d'une cuisine spacieuse semi-équipée, d'une pièce de vie de 38,90 m2, d'une suite avec dressing, douche, vasque, et WC, rez de jardin avec vue sur la piscine. Évidemment un garage de 17 m2 en plus des 162 m2 de la maison, donnant sur le cellier et communiquant directement dans la cuisine et aussi un toilette avec lave mains.
Vous accédez à l'étage par un bel escalier central qui dessert deux chambres, une seconde suite avec salle d'eau et dressing.
Le grenier peut être une salle de jeux, ou un espace de rangement, un dressing indépendant, et enfin une salle de bain.
Le terrain est entièrement clôturé, et dispose d'un puits.
Les photos et images virtuelles pour pouvoir se projeter.
Date de réalisation des diagnostics le 14/01/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1770 € à 2440 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris) Consommation énergie finale non communiquée.
Prix 695 000 € HAI Prix. Net vendeur : 680 000 €. Montant TTC des honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,205 % soit 15 000 €.(DPE 142/C 4/A). Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Bruno DUVAL.
Mandat : 10488
Informations complémentaires
- Honoraires à charge de l'acquéreur :
- Prix hors honoraires : 680000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 15000 €
- Vue : Jardin
- Vue : Piscine
- Double vitrage
- Internet
- Ventilation double flux
- Volets roulants électriques
- Arrosage
- Clôture
- Forage
- Puits
- Fibre optique
- Portail électrique
- Piscine
- Chauffage : Individuel Pompe à chaleur Climatisation
- Année de construction : 1900
- Tout à l'égout
- État general : Excellent état
- Terrain
- Buanderie
- Toilettes
- Suite
- Cuisine semi-équipée
- Pièce de vie
- Dégagement
- Remise
- Garage
- Chambre
- Couloir
- Dressing
- Grenier
- Salle de bains
Diagnostic énergétique
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Version complète DPE/GES
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N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2021.