165 m²
8 pièce(s)
5 chambre(s)
Description du bien immobilier
A AUTOUILLET, bénéficiez de l’opportunité de vivre dans une maison individuelle, éco-performante, de plain-pied, dans un environnement idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie pratique et agréable, à proximité des commodités et des axes routiers et à seulement 10 minutes de Montfort l’Amaury.
PRINCIPAUX ATOUTS :
• Performances énergétiques exceptionnelles
• Pièce de vie traversante de 58 m²
• 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale
• Très nombreux rangements
Belle maison individuelle de plain-pied construite en 2019, en forme de H, sur une parcelle de 1011 m², offrant des performances énergétiques exceptionnelles, avec de nombreux et grands ouvrants. Matériaux de qualité : Notice descriptive du constructeur à disposition.
Dans un environnement calme et résidentiel, derrière le zoo de Thoiry, fonctionnelle, la maison offre une pièce de vie traversante EST - OUEST, avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, pour une superficie totale d'ESPACE DE VIE DE 58 M2 ! Avec accès terrasse. LUMINOSITÉ assurée grâce aux grands ouvrants.
D'un côté : une suite parentale, avec chambre et salle d'eau (baignoire, douche, WC), placards + WC indépendants.
De l'autre côté : 4 belles chambres entre 13 et 16 m2 avec placards intégrés et 2 avec portes-fenêtres sur le jardin, une salle de douche et WC séparés.
Pour le RANGEMENT : un grand cellier/ buanderie.
STATIONNEMENT : Un garage intégré de 28 M2 avec grenier, avec porte et portail automatisés (+2 places de stationnement dans la cour) + une 2e entrée à l'arrière du terrain.
Devant la maison, vous bénéficiez d'une terrasse carrelée, et derrière la maison, une terrasse carrelée et un jardin, arboré et au calme.
Taxe foncière estimée à 2600 €.
AMÉNAGEMENTS : ouvrants double vitrage alu à isolation renforcée et volets roulants électriques alu anthracite (commande centralisée), chauffe-eau thermodynamique de 270 l, adoucisseur, récupérateur d'eau enterré de 5 000 l. Vide sanitaire de 1 m. Tuiles : 27 au M2. Alarme Verisure installée (à reprendre si besoin 55€/M)
ÉNERGIE : Chauffage individuel POMPE A CHALEUR AIR-AIR avec programmateurs par pièces, climatisation réversible, DPE A / GES A.
SITUATION GÉOGRAPHIQUE : tous les commerces de proximité à THOIRY (2 minutes en voiture ou 20 minutes à pied), LA QUEUE LES YVELINES (5 minutes). École, crèche et garderie, terrain de sport CITY à 2 minutes à pied. Maisons médicales et pharmacies à Thoiry, Maule, La Queue Les Yvelines ou Montfort l'Amaury.
TRANSPORTS : Arrêt de bus à proximité immédiate (lignes 35, 40 et 78 EXPRESS) + Gare de MERE - MONTFORT L'AMAURY à 5 minutes en voiture (ligne N).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Nous vous accompagnons pour vendre et acheter votre bien immobilier dans les meilleures conditions, avec un accompagnement complet.
Contactez-moi au pour planifier une visite, discuter de votre projet de vente et bénéficier d'une estimation offerte de votre bien. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Stéphanie FAURE.
PRINCIPAUX ATOUTS :
• Performances énergétiques exceptionnelles
• Pièce de vie traversante de 58 m²
• 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale
• Très nombreux rangements
Belle maison individuelle de plain-pied construite en 2019, en forme de H, sur une parcelle de 1011 m², offrant des performances énergétiques exceptionnelles, avec de nombreux et grands ouvrants. Matériaux de qualité : Notice descriptive du constructeur à disposition.
Dans un environnement calme et résidentiel, derrière le zoo de Thoiry, fonctionnelle, la maison offre une pièce de vie traversante EST - OUEST, avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, pour une superficie totale d'ESPACE DE VIE DE 58 M2 ! Avec accès terrasse. LUMINOSITÉ assurée grâce aux grands ouvrants.
D'un côté : une suite parentale, avec chambre et salle d'eau (baignoire, douche, WC), placards + WC indépendants.
De l'autre côté : 4 belles chambres entre 13 et 16 m2 avec placards intégrés et 2 avec portes-fenêtres sur le jardin, une salle de douche et WC séparés.
Pour le RANGEMENT : un grand cellier/ buanderie.
STATIONNEMENT : Un garage intégré de 28 M2 avec grenier, avec porte et portail automatisés (+2 places de stationnement dans la cour) + une 2e entrée à l'arrière du terrain.
Devant la maison, vous bénéficiez d'une terrasse carrelée, et derrière la maison, une terrasse carrelée et un jardin, arboré et au calme.
Taxe foncière estimée à 2600 €.
AMÉNAGEMENTS : ouvrants double vitrage alu à isolation renforcée et volets roulants électriques alu anthracite (commande centralisée), chauffe-eau thermodynamique de 270 l, adoucisseur, récupérateur d'eau enterré de 5 000 l. Vide sanitaire de 1 m. Tuiles : 27 au M2. Alarme Verisure installée (à reprendre si besoin 55€/M)
ÉNERGIE : Chauffage individuel POMPE A CHALEUR AIR-AIR avec programmateurs par pièces, climatisation réversible, DPE A / GES A.
SITUATION GÉOGRAPHIQUE : tous les commerces de proximité à THOIRY (2 minutes en voiture ou 20 minutes à pied), LA QUEUE LES YVELINES (5 minutes). École, crèche et garderie, terrain de sport CITY à 2 minutes à pied. Maisons médicales et pharmacies à Thoiry, Maule, La Queue Les Yvelines ou Montfort l'Amaury.
TRANSPORTS : Arrêt de bus à proximité immédiate (lignes 35, 40 et 78 EXPRESS) + Gare de MERE - MONTFORT L'AMAURY à 5 minutes en voiture (ligne N).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Nous vous accompagnons pour vendre et acheter votre bien immobilier dans les meilleures conditions, avec un accompagnement complet.
Contactez-moi au pour planifier une visite, discuter de votre projet de vente et bénéficier d'une estimation offerte de votre bien. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Stéphanie FAURE.
Mandat : 10499
Informations complémentaires
- Air conditionné
- Domotique
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Moustiquaires
- Stores électriques
- Thermostat connecté
- Vide sanitaire
- Volets roulants électriques
- Clôture
- Alarme
- Interphone
- Portail électrique
- Chauffage : Individuel Pompe à chaleur Climatisation
- Étage du bien : Plain-pied
- Année de construction : 2019
- Tout à l'égout
- Chauffe-eau Individuelle
- État general : Excellent état
- Salle à manger/Cuisine
- Suite
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Buanderie
- Garage
- Terrain
Diagnostic énergétique
N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2021.