145 m²
7 pièce(s)
4 chambre(s)
Description du bien immobilier
EN EXCLUSIVITÉ SUR GUILERS. C’est en impasse et à proximité immédiate du bourg que je vous présente aujourd’hui cette très belle traditionnelle bretonne de caractère qui vous épatera par sa qualité de construction et l’espace qu’elle offre !
Non-mitoyenne, sur un terrain de 600 m2 entièrement clos, vous entrerez dans un vaste hall, desservant d’abord le grand salon-séjour de près de 40 m2 dont la double exposition et les grandes ouvertures invitent le soleil à toute heure de la journée ; agrémentée d’une cheminée avec insert, cette pièce vous offrira la même quiétude tout au long de l’année.
Juste en face, la jolie cuisine aménagée et équipée est suffisamment grande pour accueillir toute la famille au moment des repas.
Toujours au rez-de-chaussée, une chambre et sa salle d’eau privative seront l’espace réservé aux parents.
Arrivé à l’étage, c’est un vaste palier qui s’ouvre de part et d’autre sur 3 grandes chambres et une salle d’eau ainsi qu’un volumineux dressing. Pour agrémenter le tout, au même niveau, l’ancien grenier équipé d’un Velux est actuellement aménagé en bureau.
Parce que l’espace est désormais un luxe dont il est difficile de se passer, la maison est élevée sur un sous-sol complet de plus de 80 m2 composé comme suit :
Un double garage avec porte robotisée, une buanderie et une pièce supplémentaire carrelée, isolée et chauffée qui servira à votre guise de salle de sport, bureau, salle de jeux ou autre…
Pour couronner le tout, dans le jardin, se trouve une dépendance raccordée à l’eau et l’électricité, idéale pour y créer un atelier et y ranger tout le matériel de jardin.
Cette maison d’excellente qualité est toujours entretenue avec soins saura, en toute certitude, faire le bonheur de la famille qui y jettera son dévolu.
Son plus : chauffage par pompe à chaleur et électricité entièrement refaite récemment.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.
Non-mitoyenne, sur un terrain de 600 m2 entièrement clos, vous entrerez dans un vaste hall, desservant d’abord le grand salon-séjour de près de 40 m2 dont la double exposition et les grandes ouvertures invitent le soleil à toute heure de la journée ; agrémentée d’une cheminée avec insert, cette pièce vous offrira la même quiétude tout au long de l’année.
Juste en face, la jolie cuisine aménagée et équipée est suffisamment grande pour accueillir toute la famille au moment des repas.
Toujours au rez-de-chaussée, une chambre et sa salle d’eau privative seront l’espace réservé aux parents.
Arrivé à l’étage, c’est un vaste palier qui s’ouvre de part et d’autre sur 3 grandes chambres et une salle d’eau ainsi qu’un volumineux dressing. Pour agrémenter le tout, au même niveau, l’ancien grenier équipé d’un Velux est actuellement aménagé en bureau.
Parce que l’espace est désormais un luxe dont il est difficile de se passer, la maison est élevée sur un sous-sol complet de plus de 80 m2 composé comme suit :
Un double garage avec porte robotisée, une buanderie et une pièce supplémentaire carrelée, isolée et chauffée qui servira à votre guise de salle de sport, bureau, salle de jeux ou autre…
Pour couronner le tout, dans le jardin, se trouve une dépendance raccordée à l’eau et l’électricité, idéale pour y créer un atelier et y ranger tout le matériel de jardin.
Cette maison d’excellente qualité est toujours entretenue avec soins saura, en toute certitude, faire le bonheur de la famille qui y jettera son dévolu.
Son plus : chauffage par pompe à chaleur et électricité entièrement refaite récemment.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.
Mandat : 8577
Informations complémentaires
- Honoraires à charge de l'acquéreur :
- Prix hors honoraires : 361000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 18000 €
- Vue : Village
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Ventilation double flux
- Clôture
- Fibre optique
- Volets roulants électriques
- Chauffage : Individuel Pompe à chaleur Central
- Tout à l'égout
- État general : Excellent état
- Cuisine
- Chambre
Diagnostic énergétique
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Version complète DPE/GES
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N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2021.