131 m²
7 pièce(s)
5 chambre(s)
Description du bien immobilier
Aujourd'hui c'est à deux pas du bourg et dans un quartier ultra calme que je vous présente cette belle maison dont les volumes vous surprendront!
Située en bout d'impasse, sur un terrain de plus de 650 m2, cette grande maison de ville de plus de 130 m2, abritée de tout vis-à-vis, sera gage de tranquillité pour toute la famille.
Elle vous accueille dans un chaleureux hall menant tout droit vers le salon-séjour de 27 m2 ; ouvert sur la terrasse, il se veut être un espace très lumineux avec pour toile de fond le jardin arboré.
La cuisine, semi ouverte sur la pièce de vie, est aménagée et équipée ; elle bénéficie d'un accès très pratique à son cellier, faisant lui-même office de sas vers le garage dont nous reparlerons plus tard.
Le premier étage se compose de trois chambres dont deux offrent une vue dont peu d'habitation peuvent se venter : un panorama à 180° sur la ville du Ponant tellement dégagé que vous pourrez même vous priver de rideaux!
La salle de bains n'est pas très grande mais, bien optimisée, elle est équipée d'une baignoire balnéo.
L'accès au second étage se fait en passant par une pièce actuellement aménagée en bureau.
Le dernier étage, idéal pour des ados, est composé de deux chambres et une salle d'eau.
Les deux premiers paliers sont équipés de WC indépendants avec lave-mains.
Elevée sur une cave de 45 m2 s'ouvrant sur l'extérieur, c'est autant d'espace dont vous profiterez pour y créer un grand atelier, une salle de sport, ou simplement un lieu de stockage...
Le garage, dont je parlais plus haut, offre quant à lui, pas moins de 30m2 de superficie supplémentaire: voitures, motos et ateliers y trouveront largement leur place!
L'emplacement, les espaces, et la tranquillité qu'offre cette maison en font un bien rare sur GUILERS!
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.
Située en bout d'impasse, sur un terrain de plus de 650 m2, cette grande maison de ville de plus de 130 m2, abritée de tout vis-à-vis, sera gage de tranquillité pour toute la famille.
Elle vous accueille dans un chaleureux hall menant tout droit vers le salon-séjour de 27 m2 ; ouvert sur la terrasse, il se veut être un espace très lumineux avec pour toile de fond le jardin arboré.
La cuisine, semi ouverte sur la pièce de vie, est aménagée et équipée ; elle bénéficie d'un accès très pratique à son cellier, faisant lui-même office de sas vers le garage dont nous reparlerons plus tard.
Le premier étage se compose de trois chambres dont deux offrent une vue dont peu d'habitation peuvent se venter : un panorama à 180° sur la ville du Ponant tellement dégagé que vous pourrez même vous priver de rideaux!
La salle de bains n'est pas très grande mais, bien optimisée, elle est équipée d'une baignoire balnéo.
L'accès au second étage se fait en passant par une pièce actuellement aménagée en bureau.
Le dernier étage, idéal pour des ados, est composé de deux chambres et une salle d'eau.
Les deux premiers paliers sont équipés de WC indépendants avec lave-mains.
Elevée sur une cave de 45 m2 s'ouvrant sur l'extérieur, c'est autant d'espace dont vous profiterez pour y créer un grand atelier, une salle de sport, ou simplement un lieu de stockage...
Le garage, dont je parlais plus haut, offre quant à lui, pas moins de 30m2 de superficie supplémentaire: voitures, motos et ateliers y trouveront largement leur place!
L'emplacement, les espaces, et la tranquillité qu'offre cette maison en font un bien rare sur GUILERS!
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.
Mandat : 8488
Informations complémentaires
- Vue : Campagne
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Ventilation double flux
- Volets roulants électriques
- Barbecue
- Clôture
- Chauffage : Individuel Gaz Radiateur
- Étage du bien : Rez-de-jardin
- Année de construction : 1969
- Tout à l'égout
- État general : Bon état
- Entrée
- Cuisine
- Toilettes
- Cellier
- Salle à manger
- Palier
- Chambre
- Salle de bains
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Bureau
- Salle de douche
- Palier
- Terrain
Diagnostic énergétique
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Version complète DPE/GES
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N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2021.