153 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
Description du bien immobilier
EXCLUSIVITÉ - Cette magnifique villa de 2004, en parfait état, offre un cadre de vie exceptionnel grâce à sa situation idéale dans un quartier très calme, ensoleillé et à proximité immédiate des axes principaux. De type 6 et principalement de plain-pied, elle propose une surface habitable de 153 m² sur un terrain clos de 1875 m², avec deux portails, dont un motorisé, un garage de 37 m², une piscine et un spa couvert.
Dès l'entrée, vous serez charmés par ses volumes et sa luminosité. Le hall avec placards ouvre sur une grande pièce à vivre comprenant une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger et un spacieux salon-séjour. Cet espace donne directement sur une grande terrasse carrelée et un jardin parfaitement entretenu, où vous pourrez profiter de la piscine, du spa couvert et d'un espace barbecue, le tout dans un environnement paisible. De plain-pied, la villa dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau, de toilettes et d'un accès direct au garage depuis la cuisine. Ce dernier est équipé d'un coin buanderie et d'une mezzanine de rangement pratique.
À l'étage, un grand palier dessert deux belles chambres avec vue sur le jardin, un bureau, une salle de bain, des toilettes et une grande pièce sous pente, parfaite pour une chambre supplémentaire, un atelier, une salle de sport ou tout autre projet.
Cette villa, en excellent état, bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement quelques minutes des commodités et des axes routiers, facilitant vos déplacements tout en conservant un cadre paisible et serein.
C'est le bien idéal pour accueillir une famille où chacun trouvera son espace, que ce soit à l'intérieur ou à l'extérieur. Une visite s'impose rapidement pour découvrir ce havre de paix exceptionnel ! Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Corinne GRUBER.
Dès l'entrée, vous serez charmés par ses volumes et sa luminosité. Le hall avec placards ouvre sur une grande pièce à vivre comprenant une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger et un spacieux salon-séjour. Cet espace donne directement sur une grande terrasse carrelée et un jardin parfaitement entretenu, où vous pourrez profiter de la piscine, du spa couvert et d'un espace barbecue, le tout dans un environnement paisible. De plain-pied, la villa dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau, de toilettes et d'un accès direct au garage depuis la cuisine. Ce dernier est équipé d'un coin buanderie et d'une mezzanine de rangement pratique.
À l'étage, un grand palier dessert deux belles chambres avec vue sur le jardin, un bureau, une salle de bain, des toilettes et une grande pièce sous pente, parfaite pour une chambre supplémentaire, un atelier, une salle de sport ou tout autre projet.
Cette villa, en excellent état, bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement quelques minutes des commodités et des axes routiers, facilitant vos déplacements tout en conservant un cadre paisible et serein.
C'est le bien idéal pour accueillir une famille où chacun trouvera son espace, que ce soit à l'intérieur ou à l'extérieur. Une visite s'impose rapidement pour découvrir ce havre de paix exceptionnel ! Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Corinne GRUBER.
Mandat : 10396
Informations complémentaires
- Honoraires à charge de l'acquéreur :
- Prix hors honoraires : 450000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 20000 €
- Vue : Montagnes
- Vue : Campagne
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Fenêtre PVC
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Jacuzzi
- Stores électriques
- Ventilation simple flux
- Vide sanitaire
- Volets roulants électriques
- Barbecue
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Accès handicapé
- Piscine
- Chauffage : Individuel Gaz Central
- Étage du bien : Plain-pied
- Année de construction : 2004
- Tout à l'égout
- État general : Excellent état
- Taxe Foncière : 3762 €
- Hall d'entrée
- Pièce de vie
- Chambre
- Chambre
- Salle de douche
- Salle de bains
- Chambre
- Chambre
- Bureau
- Chambre
- Toilettes
- Toilettes
- Séjour/cuisine
- Salon
- Dégagement
- Garage
- Buanderie
- Salle de jeux
Diagnostic énergétique
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Version complète DPE/GES
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N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2021.