226 m²
10 pièce(s)
4 chambre(s)
Description du bien immobilier
EXCLUSIVITÉ – Grande propriété dominante à Digne-les-Bains
Offrant une vue panoramique époustouflante et un ensoleillement total, cette vaste propriété, à restaurer est implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 6 000 m², sans aucun vis-à-vis. Construite dans les années 70 avec plusieurs extensions réalisées au fil du temps, elle développe une superficie habitable de 226 m², répartie sur plusieurs demi-niveaux.
L’étage principal accueille une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-séjour agrémenté d’un espace détente avec bibliothèque et d’une cheminée ouverte avec système de rotation d’air. Dans son prolongement, un salon d’été aménagé s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin, offrant une immersion totale dans le paysage. Grâce aux larges fenêtres panoramiques, chaque pièce profite d’une luminosité exceptionnelle et d’une vue imprenable.
L’espace nuit, réparti sur deux demi-niveaux, comprend quatre chambres de 14 à 23 m², dont certaines avec accès direct à l’extérieur, plusieurs dressings, une salle de bain avec douche, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendants.
Les équipements incluent des fenêtres en double vitrage avec volets électriques, un chauffage au fioul et plusieurs climatisations réversibles pour un confort modulable.
Le rez-de-chaussée offre de généreux volumes avec un garage de 55 m², complété par deux grandes caves, un bureau, une chaufferie et un local technique.
À l’extérieur, le terrain bénéficie d’un cadre idyllique avec une piscine à restaurer (4 x 8 m, datant de 1987), actuellement couverte, dont le local technique a été restauré en 2020 avec un traitement au sel. On y trouve également des arbres fruitiers et quelques oliviers producteurs.
Un cadre exceptionnel, à moins de 10 minutes du centre-ville et des axes routiers, offrant espace, tranquillité et une vue à couper le souffle. Des travaux sont à prévoir pour moderniser la maison, mais son emplacement privilégié en fait un bien rare sur le marché.
Une opportunité unique à découvrir sans tarder ! Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Corinne GRUBER.
Offrant une vue panoramique époustouflante et un ensoleillement total, cette vaste propriété, à restaurer est implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 6 000 m², sans aucun vis-à-vis. Construite dans les années 70 avec plusieurs extensions réalisées au fil du temps, elle développe une superficie habitable de 226 m², répartie sur plusieurs demi-niveaux.
L’étage principal accueille une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-séjour agrémenté d’un espace détente avec bibliothèque et d’une cheminée ouverte avec système de rotation d’air. Dans son prolongement, un salon d’été aménagé s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin, offrant une immersion totale dans le paysage. Grâce aux larges fenêtres panoramiques, chaque pièce profite d’une luminosité exceptionnelle et d’une vue imprenable.
L’espace nuit, réparti sur deux demi-niveaux, comprend quatre chambres de 14 à 23 m², dont certaines avec accès direct à l’extérieur, plusieurs dressings, une salle de bain avec douche, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendants.
Les équipements incluent des fenêtres en double vitrage avec volets électriques, un chauffage au fioul et plusieurs climatisations réversibles pour un confort modulable.
Le rez-de-chaussée offre de généreux volumes avec un garage de 55 m², complété par deux grandes caves, un bureau, une chaufferie et un local technique.
À l’extérieur, le terrain bénéficie d’un cadre idyllique avec une piscine à restaurer (4 x 8 m, datant de 1987), actuellement couverte, dont le local technique a été restauré en 2020 avec un traitement au sel. On y trouve également des arbres fruitiers et quelques oliviers producteurs.
Un cadre exceptionnel, à moins de 10 minutes du centre-ville et des axes routiers, offrant espace, tranquillité et une vue à couper le souffle. Des travaux sont à prévoir pour moderniser la maison, mais son emplacement privilégié en fait un bien rare sur le marché.
Une opportunité unique à découvrir sans tarder ! Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Corinne GRUBER.
Mandat : 10546
Informations complémentaires
- Honoraires à charge de l'acquéreur :
- Prix hors honoraires : 360000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 18000 €
- Vue : Montagnes
- Vue : Verdure
- Vue : Ville
- Vue : Campagne
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Panneaux solaires
- Vide sanitaire
- Volets roulants électriques
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Piscine
- Chauffage : Individuel Fioul / Mazout Climatisation
- Étage du bien : Rez-de-jardin
- Année de construction : 1970
- Tout à l'égout
- Chaudière Individuelle
- État general : À rénover
- Taxe Foncière : 3090 €
- Garage
- Cave à vin
- Cellier
- Buanderie
- Cuisine
- Salon
- Séjour
- Salle à manger
- Cuisine d'été
- Toilettes
- Salle de douche / toilettes
- Chambre
- Dressing
- Chambre
- Salle de bains
- Toilettes
- Chambre
- Dressing
- Chambre
- Dressing
- Local technique
Diagnostic énergétique
N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2021.