54.62 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
Description du bien immobilier
En EXCLUSIVITÉ, Découvrez ce charmant appartement T3 de 54,65 m², idéalement situé dans le quartier prisé de La Sèbe.
Ce logement traversant, orienté sud-est, est baigné de lumière toute la journée. Il se trouve au premier étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée, bien entretenue et gérée par un syndic bénévole.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine semi-équipée avec accès à un balcon et à une loggia fermée équipée d'un espace buanderie. Deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec sèche-serviettes et des toilettes séparées viennent compléter cet espace accueillant.
Pour votre confort, une climatisation réversible récente ainsi que la fibre optique sont déjà installées. Vous bénéficiez également d'une cave privative, d'un parking collectif et d'un espace vert.
Ce bien est proche des commerces, des lignes de bus, du plan d'eau et des infrastructures sportives, ce qui en fait un choix parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
A découvrir sans tarder !
Charges annuelles : 583,40 €
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.
Ce logement traversant, orienté sud-est, est baigné de lumière toute la journée. Il se trouve au premier étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée, bien entretenue et gérée par un syndic bénévole.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine semi-équipée avec accès à un balcon et à une loggia fermée équipée d'un espace buanderie. Deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec sèche-serviettes et des toilettes séparées viennent compléter cet espace accueillant.
Pour votre confort, une climatisation réversible récente ainsi que la fibre optique sont déjà installées. Vous bénéficiez également d'une cave privative, d'un parking collectif et d'un espace vert.
Ce bien est proche des commerces, des lignes de bus, du plan d'eau et des infrastructures sportives, ce qui en fait un choix parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
A découvrir sans tarder !
Charges annuelles : 583,40 €
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.
Mandat : 9980
Informations complémentaires
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Éclairage extérieur
- Jardin en copropriété
- Fibre optique
- 145
- Interphone
- Chauffage : Collectif Electrique Climatisation
- Étage du bien : 1er
- Année de construction : 1970
- Tout à l'égout
- État general : Bon état
- Taxe Foncière : 1200 €
- Hall d'entrée
- Séjour/cuisine
- Chambre
- Placard
- Chambre
- Salle de bains
- Toilettes
- Placard
- Placard
Diagnostic énergétique
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Version complète DPE/GES
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N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2021.