158 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
Description du bien immobilier
Villa d’Exception avec Piscine et Accès Plage Privé
Située dans le secteur prisé de Cap Rousset à Carry-le-Rouet, cette élégante villa offre un cadre de vie idyllique alliant confort, luminosité et sérénité.
Un Emplacement Unique et Pratique.
Avec un accès facile aux axes routiers, cette propriété est idéalement située à seulement 15 minutes de l’aéroport et de la gare TGV,. Proche du centre-ville, et de toutes les commodités. Un Emplacement Unique et Pratique
Bénéficiez d’un accès direct à une plage privée, un véritable luxe dans un environnement aussi recherché.
Des Espaces de Vie Lumineux et Chaleureux
Avec ses 185 m² (dont une véranda de 27 m²), cette maison propose des volumes généreux baignés de lumière grâce à son exposition sud-est-ouest.
• Rez-de-chaussée :
• Un vaste séjour avec une salle à manger élégante et une cuisine ouverte équipée, parfaite pour des moments conviviaux.
• Une suite parentale et une chambre avec salle de bains.
• À l’étage :
• Un espace bureau pour allier travail et sérénité.
• Deux chambres, dont une suite parentale avec terrasse privée et vue mer.
Un Extérieur Verdoyant et Intime
Le jardin paysagé orienté plein sud est un véritable havre de paix, offrant :
Une piscine avec pool house pour des instants de détente en toute intimité.
Une terrasse couverte, idéale pour prolonger les soirées estivales à l’abri du vent et des regards.
Prestations Haut de Gamme et Sécurité
4 places de parking sécurisées
Vidéosurveillance pour une tranquillité d’esprit absolue
Accès privé à une plage confidentielle, un privilège rare
Cette villa d’exception vous offre un cadre de vie unique, où luxe, confort et exclusivité se conjuguent parfaitement.
Prestations Premium et Sécurité Optimale
La propriété bénéficie de quatre places de parking sécurisées à l'intérieur et d'un système de vidéosurveillance pour une tranquillité d'esprit totale. En plus, un accès privé mène directement à une plage confidentielle, un privilège rare qui souligne le caractère unique de ce bien.
Taxe foncière 2700 euros/an
Charges 300 euros/an
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Contactez moi pour une visite privée. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Denise PICCA.
Située dans le secteur prisé de Cap Rousset à Carry-le-Rouet, cette élégante villa offre un cadre de vie idyllique alliant confort, luminosité et sérénité.
Un Emplacement Unique et Pratique.
Avec un accès facile aux axes routiers, cette propriété est idéalement située à seulement 15 minutes de l’aéroport et de la gare TGV,. Proche du centre-ville, et de toutes les commodités. Un Emplacement Unique et Pratique
Bénéficiez d’un accès direct à une plage privée, un véritable luxe dans un environnement aussi recherché.
Des Espaces de Vie Lumineux et Chaleureux
Avec ses 185 m² (dont une véranda de 27 m²), cette maison propose des volumes généreux baignés de lumière grâce à son exposition sud-est-ouest.
• Rez-de-chaussée :
• Un vaste séjour avec une salle à manger élégante et une cuisine ouverte équipée, parfaite pour des moments conviviaux.
• Une suite parentale et une chambre avec salle de bains.
• À l’étage :
• Un espace bureau pour allier travail et sérénité.
• Deux chambres, dont une suite parentale avec terrasse privée et vue mer.
Un Extérieur Verdoyant et Intime
Le jardin paysagé orienté plein sud est un véritable havre de paix, offrant :
Une piscine avec pool house pour des instants de détente en toute intimité.
Une terrasse couverte, idéale pour prolonger les soirées estivales à l’abri du vent et des regards.
Prestations Haut de Gamme et Sécurité
4 places de parking sécurisées
Vidéosurveillance pour une tranquillité d’esprit absolue
Accès privé à une plage confidentielle, un privilège rare
Cette villa d’exception vous offre un cadre de vie unique, où luxe, confort et exclusivité se conjuguent parfaitement.
Prestations Premium et Sécurité Optimale
La propriété bénéficie de quatre places de parking sécurisées à l'intérieur et d'un système de vidéosurveillance pour une tranquillité d'esprit totale. En plus, un accès privé mène directement à une plage confidentielle, un privilège rare qui souligne le caractère unique de ce bien.
Taxe foncière 2700 euros/an
Charges 300 euros/an
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Contactez moi pour une visite privée. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Denise PICCA.
Mandat : 10142
Informations complémentaires
- Air conditionné
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Volets roulants électriques
- Abri de voiture
- Barbecue
- Clôture
- Fibre optique
- Alarme
- Interphone
- Vidéo surveillance
- Vidéophone
- Piscine
- Chauffage : Individuel Electrique Convecteur
- Étage du bien : Plain-pied
- Année de construction : 1997
- Tout à l'égout
- Chauffe-eau Individuelle
- État general : Bon état
- Terrain
- Salon
- Cuisine équipée
- Suite
- Chambre
- Bureau
- Véranda
- Buanderie
- Toilettes
- Salle de douche / toilettes
- Cuisine d'été
- Porche
Diagnostic énergétique
N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2021.