Description du bien immobilier
BUBRY - IMMEUBLE MIXTE A USAGE DE COMMERCE ET D'HABITATION
A 30 minutes de Lorient, 20 minutes de Pontivy, au sein d'un bourg dynamique de 2400 habitants, un immeuble comprenant un local commercial (crêperie mais la destination peut être changée y compris à usage d'habitation), une cour, un appartement à rénover, un grenier.
Au RDC, de plain-pied et aux normes PMR, un restaurant comprenant une cuisine, 2 salles (24 + 30 places), wc ; pour une superficie de 104 m². Une terrasse extérieure carrelée de 25 m².
Au 1 er étage, par un accès indépendant par le porche, un appartement à rénover comprenant 3 pièces: entrée-cuisine de 13 m², couloir de 10 m² desservant les deux pièces et le grenier, 2 pièces de 15 et 10 m², grenier de 13 m² sous rampants. Le tout pour une superficie de 50 m².
Au dernier étage, un grenier de 40 m² sous rampants.
Le bien est raccordé à l'assainissement collectif, Double vitrage PVC au rdc et simple vitrage bois à l'étage, chauffage électrique, cuve à gaz pour les galettoires, toiture à refaire sur la partie avant de l'immeuble.
Une belle opportunité de se lancer pour un premier projet de restauration.
(DPE 268/E - GES 8/B)
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.
A 30 minutes de Lorient, 20 minutes de Pontivy, au sein d'un bourg dynamique de 2400 habitants, un immeuble comprenant un local commercial (crêperie mais la destination peut être changée y compris à usage d'habitation), une cour, un appartement à rénover, un grenier.
Au RDC, de plain-pied et aux normes PMR, un restaurant comprenant une cuisine, 2 salles (24 + 30 places), wc ; pour une superficie de 104 m². Une terrasse extérieure carrelée de 25 m².
Au 1 er étage, par un accès indépendant par le porche, un appartement à rénover comprenant 3 pièces: entrée-cuisine de 13 m², couloir de 10 m² desservant les deux pièces et le grenier, 2 pièces de 15 et 10 m², grenier de 13 m² sous rampants. Le tout pour une superficie de 50 m².
Au dernier étage, un grenier de 40 m² sous rampants.
Le bien est raccordé à l'assainissement collectif, Double vitrage PVC au rdc et simple vitrage bois à l'étage, chauffage électrique, cuve à gaz pour les galettoires, toiture à refaire sur la partie avant de l'immeuble.
Une belle opportunité de se lancer pour un premier projet de restauration.
(DPE 268/E - GES 8/B)
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.
Mandat : 7088
N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2021.